Потребность в зданиях, которые быстро возводятся, сейчас очень велика. И современные технологии строительства позволяют закрывать эту потребность с соблюдением всех стандартов качества. С помощью новых технологий можно быстро построить модульное или каркасное здание, который будет подходить под потребности бизнеса или государства. Главное — выбрать тип конструкции, который максимально отвечает требованиям.
Чтобы сделать это безошибочно, предлагаем подробно разобраться, какое здание лучше — модульное или каркасное, и какие у них плюсы и минусы.
Каркасные здания и их особенности
Каркасные здания создаются на основании металлического или деревянного каркаса с последующей внешней и внутренней отделкой. При необходимости осуществляется утепление стен и пола. Массивный фундамент не требуется.
Строятся каркасные конструкции на месте установки, на площадку транспортируются все элементы здания, где и происходит монтаж. Срок выполнения строительно-отделочных работ зависит от площади здания и может длиться нескольких недель.
Главные преимущества каркасных зданий:
- Быстрое возведение.
- Благодаря сочетанию используемых материалов стоимость ниже, чем у модульных аналогов, но окончательный бюджет зависит от проекта.
- Адаптация планировки к потребностям заказчика.
- Широкий выбор внешней отделки.
- Возможность дополнительного утепления.
Главный минус таких зданий: они не подходят для круглогодичного проживания в регионах с суровым климатом, а также на территориях с ураганами и землетрясениями.
Что значит модульное здание и кому подходит данный тип конструктива
Модульные здания — это современное мобильное решение, которое позволяет обустраивать комфортное помещение для работы, проживания в любом месте. Большая часть строительных работ проводится на производстве и модуль доставляется на объект уже в готовом виде. Установка и подключение коммуникаций занимает от одного до нескольких дней.
Модуль бывает двух типов:
- разборный — с каркасом, который стягивается болтами.
- неразборный — с каркасом на сварных соединениях.
Разборные конструкции легче транспортировать, поэтому их удобно использовать в местах временного проживания.
Если вы рассматриваете вариант модульного здания, плюсы и минусы таких конструкций помогут определиться с выбором.
Преимущества модульных зданий:
- Очень быстрая сборка, которая часто происходит прямо на производстве
- Высокая прочность конструкции.
- Нет потребности в массивном фундаменте.
- Утепление сэндвич-панелями с базальтовой ватой разной толщины (при необходимости).
- Увеличение площади с помощью дополнительных модулей.
- Блок-модуль можно перевезти на новое место цельной конструкцией.
Главный минус — однообразие формы (квадрат, прямоугольник). Но он легко компенсируется указанными выше преимуществами.
Подведем итоги
Исходя из описанных выше особенностей и характеристик, различия между модульными и каркасными зданиями можно разделить по следующим факторам:
- Время строительства: модульные здания для проживания возводятся быстрее каркасных.
- Бюджет: каркасные здания могут стоить дешевле, так как доставка готовых модулей обходится дороже доставки отдельных строительных материалов.
- Форм-фактор: минусы модульных зданий в их однообразной форме, а дизайн и планировку каркасных можно спланировать индивидуально.
- Особенности эксплуатации: модули легко перевозятся, поэтому их удобно использовать и для постоянного, и для временного проживания.
Каркасно-модульные здания быстро возводятся, требуют значительно меньше вложений, чем капитальные, и не привязаны к одному месту навечно. Это идеальное решение вопросов с жильем во многих ситуациях.
Если цена имеет решающее значение, рекомендуем просчитать оба проекта с учетом ваших задач и затем выбирать.