Потреба в будівлях, які швидко зводяться, зараз дуже велика. І сучасні технології будівництва дають змогу закривати цю потребу з дотриманням усіх стандартів якості. За допомогою нових технологій можна швидко побудувати модульну або каркасну будівлю, яка буде підходити під потреби бізнесу чи держави. Головне – обрати тип конструкції, який максимально відповідає вимогам.
Щоб зробити це безпомилково, пропонуємо детально розібратися, яка будівля краще – модульна чи каркасна, і які в них плюси та мінуси.
Каркасні будівлі та їхні особливості
Каркасні будівлі створюються на основі металевого або дерев’яного каркаса з подальшим зовнішнім і внутрішнім оздобленням. За необхідності здійснюється утеплення стін і підлоги. Масивний фундамент не потрібен.
Будуються каркасні споруди зачасту на місці встановлення, на майданчик транспортуються всі елементи будівлі, де і відбувається монтаж. Термін виконання будівельно-оздоблювальних робіт залежить від площі будівлі і може тривати кілька тижнів.
Головні переваги каркасного будівництва:
- Швидке зведення.
- Завдяки поєднанню використовуваних матеріалів вартість нижча, ніж у модульних аналогів, але остаточний бюджет залежить від проєкту.
- Адаптація планування до потреб замовника.
- Широкий вибір зовнішнього оздоблення.
- Можливість додаткового утеплення.
Головний мінус таких будівель: вони не підходять для цілорічного проживання в регіонах із суворим кліматом, а також на територіях з ураганами і землетрусами.
Що таке модульна будівля і кому підходить цей тип конструктиву
Модульні будівлі – це сучасні мобільні рішення, які дозволяють облаштовувати комфортний простір для роботи, житло в будь-якому місці. Більшу частину будівельних робіт проводять на виробництві, і модуль доставляють на об’єкт уже в готовому вигляді. Встановлення та підключення комунікацій займає від одного до кількох днів.
Модуль буває двох типів:
- розбірний – з каркасом, який стягується болтами.
- нерозбірний – з каркасом на зварних з’єднаннях.
Розбірні конструкції легше транспортувати, тому їх зручно використовувати в місцях тимчасового проживання.
Якщо ви розглядаєте варіант модульної будівлі, плюси і мінуси таких конструкцій допоможуть визначитися з вибором.
Переваги модульних будівель:
- Дуже швидка збірка, яка часто відбувається прямо на виробництві
- Висока міцність конструкції.
- Немає потреби в масивному фундаменті.
- Утеплення сендвіч-панелями з базальтовою ватою різної товщини (за необхідності).
- Збільшення площі за допомогою додаткових модулів.
- Будівлю можна перевезти на нове місце цільною конструкцією.
Головний мінус – одноманітність форми (квадрат, прямокутник). Але він легко компенсується зазначеними вище перевагами.
Підіб’ємо підсумки
Виходячи з описаних вище особливостей і характеристик, відмінності між модульними і каркасними будівлями можна розділити за такими факторами:
- Час будівництва: модульні будівлі для проживання зводяться швидше каркасних.
- Бюджет: каркасні будівлі можуть коштувати дешевше, оскільки доставка готових модулів обходиться дорожче, ніж доставка окремих будівельних матеріалів.
- Форм-фактор: мінуси модульних будівель у їхній одноманітній формі, а дизайн і планування каркасних можна спланувати індивідуально.
- Особливості експлуатації: модулі легко перевозяться, тому їх зручно використовувати і для постійного, і для тимчасового проживання.
Каркасно-модульні будівлі швидко зводяться, потребують значно менше вкладень, ніж капітальні, і не прив’язані до одного місця навічно. Це ідеальне вирішення питань із житлом у багатьох ситуаціях.
Якщо ціна має вирішальне значення, рекомендуємо прорахувати обидва проєкти з урахуванням ваших завдань і потім вибирати.